T.C.HOPA İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/65 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Hopa İlçe, Merkez Kuledibi Mahallesi 625 Ada, 1 Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli satışa konu taşınmaz Artvin İli, Hopa İlçesi, Merkez Kuledibi Mahallesi, Şahintepesi Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Hopa ilçe merkezine yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Parselin etrafında yoğun bir yapılaşma vardır. Parsele ulaşım oldukça dik bir yoldan sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmaz 3.501,03 m2 yüz ölçümüne sahip eğimli bir arsa üzerinde inşa edilen bloklardan B blok zemin katta bulunmakta olup 1 nolu bağımsız bölüme ait mesken vasfındaki taşınmazdır.Dosyasında mevcut tapu kaydı incelendiğinde taşınmazın tamamının borçlu adına tapu tescilinin yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın arsa payı 14/756 ‘dır. Taşınmazın bulunduğu binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü trapez saçtır. Binanın dış cephesi sıvalı-boyalıdır. Merdiven boşluklarında merdivenler mermer ile kaplanmış, metal korkulukları takılmış, duvarlar sıvalı-boyalıdır. Asansör bulunmaktadır. Bina yapım tekniği olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup yapı sınıfı 4-A(Apartman tipi konutlar ( yapı yüksekliği 30,50m’den az yapılar)) grubuna girmektedir. Bina yaklaşık 14-15 yıllıktır.Taşınmaz mesken amaçlı kullanılmkatadır. 4 oda,1 salon,1 mutfak,1 banyo, 1 wc, 1 balkon müştemilatından meydana gelmektedir. Zemin kısmen laminat parke, kısmen karo sermik ile kaplıdır. Duvarları sıvalı-boyalıdır. Kapıları haşap doğrama, pencereler plastik doğramadır. Banyo ve wc bölümünde seramik imalatları yapılmış olup vitrifiyeler takılmıştır. Brüt 133,50m2 alana sahip olup net alanı 105,46m2’dir. Merkezi sistem kalorifer ısınmalıdır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin iki cephesi açık olup doğu ve batı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu ile ilgili olarak dosyasında mevcut Hopa Belediyesi 07.08.2019 Tarih ve 95280306.754-2019/1925-832 sayılı yazısında parselin imar planı içersinde kaldığı ve Ayrık Nizam E=2,00 Hmax=Serbest Konut Alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.
Adresi : Kuledibi Mah. Şahin Tepesi Aydınlar Sitesi B Blok Zemin Kat No:1 Hopa / ARTVİN
Yüzölçümü : 133,50 m2
Arsa Payı : 14/756
İmar Durumu : Var , Yola Mesafesi 2.08 m, İnşaat cephesi 130.25 m, İnşaat Derinliği 11.63 m , Saçak seviyesi 27 m , Kat sayısı 9, İnşaat tarzı Ayrık Nizam E=2.00 Hmax= Serbest konut alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 227.912,21 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Beyanlar : 1-)Diğer : (AT) 2565 Sayılı kanunun 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
2-) Diğer: (AT) 3402 Sayılı kanunun ek 1’inci maddesi uygulamasına tabidir.
Kaydındaki Eklentiler: Eklenti; Kömürlük
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 07/07/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Ortahopa Mah. Sahil Cad. No:248 Hopa Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Kalemi Hopa / ARTVİN

İlan Detaylarına Buraya Tıklayarak Ulaşabilirsiniz